樓宇自動化系統的應用過程十分復雜，一般表現為子系統眾多和設備眾多，而為了使得這些組成部分更好地協調起來，就需要通信系統來發揮作用。那樓宇自動化系統有哪三大通信子系統呢？

1.電話通信系統

電話通信設施可以按照傳輸媒介的特點分成有線傳輸和無線傳輸。而采用樓宇自動化技術進行傳輸的主要是有線傳輸。有線傳輸的工作原理：采用將語音信息轉換成電流模擬量形成模擬傳輸，如普通電話；利用數字編碼的方式將語音信息轉換成數字信號，從而進行數字傳輸，如程控電話交換機。

2.計算機網絡系統

樓宇自動化系統的計算機網絡的組成部分包括：主機、通信線路、路由器、交換機、防火墻、上網行為管理服務器、分布式WLAN系統和信息資源等。樓宇自動化技術在計算機網絡系統中的應用，使計算機網絡能夠與外界數據往來，建立遠程通信網絡，實現信息資源的集中處理、存儲和共享，支持各類業務系統和辦公系統的使用。

3.綜合布線系統

綜合布線系統是樓宇自動化系統的基礎系統，是為完善傳統布線的缺陷而被提出來的，它是一種用于滿足目前和將來樓宇自動化系統布線需求的具有全新概念的布線系統。綜合布線系統是由多個子系統組成的，其中主要包括：工作區子系統、管理間子系統、樓宇子系統、水平（垂直）干線子系統和設備間子系統等。它采用的是組合壓接的方法，以星型布線的拓撲結構，并遵循EIA或TIA標準模塊化的設計原則，使綜合布線系統更加可靠、完整、方便和經濟。鑒于布線系統的不可替換性，在目前的技術條件下，應盡可能采用六類網絡線纜或超五類網絡線纜進行布線，較遠距離或樓宇間通信則需要采用光纖技術。

如上所述，樓宇自動化系統的三大通信子系統包括電話通信系統、計算機網絡系統和綜合布線系統，三大系統共同構成了整個通信部分。