樓宇控制系統是智能化控制技術應用的一個分支，是伴隨著智能化控制技術的不斷進步而發展起來的。到目前為止，樓宇控制系統大致經歷了集中式控制、集散式控制、現場總線控制，網絡集成4個階段。樓宇控制系統基本功能及要求大致如下：

1.能全面監控和管理各種設備的運轉狀態；

2.可以自動檢測并記錄設備的運行狀態、參數以及分析變化趨勢；

3.可以根據外部條件的不斷變化自動調節設備，使設備處于最佳運行狀態；

4.可以實時監控并處理各種意外情況以及突發事件并保存有關記錄，通知相關責任人；

5.可以實現能源管理的自動化，包括對水、電的計量收費；

6.可以實現對智能樓宇內部各種設備的統一協調管理。

如上所述，樓宇控制系統基本功能要求大致就是如此，當然，隨著樓宇結構復雜性的提高和人們需求的提高，樓宇控制系統的性能會不斷優化，與此相對應的，功能也會越來越全面。