現如今，智能樓宇的建設與樓宇自控系統息息相關，根據樓宇類型的不同，樓宇自控系統設計的功能也是有所差別的。但是無論是什么樣的樓宇需要，以下四大功能是所有樓宇自控系統都應當具備的。

1.數據采集處理

樓宇自控系統需要向用戶提供電氣設備電力消耗情況，用戶可通過系統直觀地獲取各種有關系統運作的數據信息。

2.故障報警

當樓宇自控系統內的設備或者系統模塊發生故障時，要能夠實現直觀的、及時的聲光告警，并能夠記錄故障相關信息，為系統的維護、檢修提供可靠的數據基礎。

3.人機交互

樓宇自控系統擁有簡單、直觀的用戶界面，可顯示電氣設備的運作狀態、參數等。

4.權限管理

樓宇自控系統賦予不同用戶不同的權限，避免基層操作人員的誤操作造成重大損失。

如上所述，數據采集處理、故障報警、人機交互以及權限管理是每一個樓宇自控系統都應該具備的功能，缺一不可。