一、優點

1.系統功能多

樓宇自控系統從布線到設備，從組件到系統，從語音到多媒體，廣泛分布于人們工作和生活的空間。它能在計算機的調控和管理下，通過不同功能的系統完成室內環境要素的調節、水系統的監控、電梯運行的檢測、安全防范系統的運行、語音數據圖像信息傳輸等任務。

2.結構靈活

樓宇自控系統具有機構上的標準性、靈活性和組件模塊化等特點。智能化設備所用的微電子器件，一塊集成片就是一個功能組件，接插方便，更換也很方便。

3.調控智能

智能調控和管理是樓宇自控系統最顯著的標志和特征。在智能樓宇中，系統集成中心、樓宇設備監控主機、安防系統的管理主機、火災防范系統的中央處理器等，均使用電子計算機，能按既定程序進行有序操作，實現自動控制。

二、缺點

1.發展不均衡

我國樓宇智能化的規劃水平、設計水準和施工隊伍的技術能力還不是很強，到目前為止，我國還沒有建立一個關于智能建筑的標準化的規范，也沒有成立一支具有高素質和高施工水平的施工隊伍，整個智能建筑的施工質量得不到很好的保證。

2.穩定性不佳

樓宇自控系統需要在整棟大樓里布線，目前大部分智能樓宇產品都采用傳統的視頻線加信號線方式，不僅線材造價較高同時施工較麻煩，在傳輸過程中容易受到環境因素的干擾，影響著系統的穩定。