智慧建筑是以建筑為平臺，兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的優化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境，提升建筑適用性。

（1）效率：嵌入在建筑物每個角落的傳感器將收集有關建筑物運行的綜合數據。建筑管理人員將獲得有關建筑活動狀況的實時信息，即時分析基礎設施中過度使用和未充分使用的地方將有助于無縫管理空間利用。

（2）預測性維護：在任何建筑的生命周期中，維護都會消耗大部分預算。但物聯網傳感器的注入將幫助建筑運營人員收集細微數據，這些數據可以準確洞察技術故障。從收集到的數據中得出見解可以幫助建筑檢查人員實時分析問題，及時提供建筑維修所需的服務，并大大降低維護成本。

（3）能源消耗：擁有智能電表、智能電網、自動照明控制、溫度控制和其他能源管理系統的建筑物將有助于降低能源消耗水平，將能源消耗、碳排放指標和生活需求都能夠被打通變成數據，使得能耗管理更加全面科學。除了節能之外，智慧建筑還有助于節省財務開支。

（4）安全健康：能夠對室內的溫度、濕度、照度加以自動調節，甚至能夠控制色彩、背景噪聲與味道。

（5）優化建筑清潔：在收集干凈和不干凈空間數據的傳感器的幫助下，建筑運營人員可以自動化清潔流程，有助于保持建筑物的清潔。