樓宇自控系統作為智能建筑中的重要組成部分，在實現建筑智能化發展的過程中發揮了巨大作用，要達到對建筑各種機電設備的自動化控制，離不開各個子系統的聯動。統一管理和控制功能，為寫字樓、圖書館、商場等建筑創造了舒適高效的生活環境，便利了物業和建筑運營人員的管理。

在智能化綜合樓宇中，子系統對機電設備協調控制，優化控制，總體來說有以下的功能：

1、實現對機電設備的監控和自動啟停，自動記錄設備運行狀態，輸出參數報表。

2、記錄環境溫度濕度和設備的流量壓差等數據，作為新風和空調系統的自動化控制的基礎。

3、樓宇自控系統具有開放性的特點，具備可拓展性，能夠良好適應當前樓宇中的各類設備，并支持未來系統升級和拓展。

4、樓宇自控系統能夠及時處理樓宇建筑內的意外和突發的狀況，推送預警和報警的信息給運維人員。

具體來說，在中央空調系統中，可以根據環境溫濕度和空調運行參數，自動調整空調控制器，是的送風溫度和回風溫度保持在設定的范圍內。并能夠實現水箱補水控制、冷區水溫度控制。

在給排水系統中，樓宇自控系統可以實現生活水泵啟停控制、監測和報警、排水系統的監控和污水泵啟停控制。

對于照明系統，樓宇自控系統能夠實現照明設備組的時間程序控制，照明設備的聯動功能、走廊、樓梯照明監控，辦公室照明監控。

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