智能樓宇自控系統的設計研發中，BIM技術成功地引入了智能化模型設計的理論。以樓宇結構為例，BIM可以快速整合樓宇結構的各種信息，包括材料、保溫層、構造材質、墻體高度等各個方面的內容。BIM技術可以控制形狀的相關信息，并且將這些圖案轉化為包含工程信息的構件，并將其保存為后綴名為.sat的文件，來實現幾何信息與非幾何信息的整合。所以，智能樓宇自控系統設計中，樓宇模型也應該包含不同的構件，BIM樓宇方案設計可以有效地分析空間功能的合理性，讓設計人員在全面了解構件信息的前提下進行后續的設計管理方案。

另外，如果需要信息化模型的修改，BIM模型可以將室內外空間整合成一個整體的智能樓宇自控系統，保存模型中的相應信息。值得一提的是，這些信息具備關聯性，所有的信息化圖元都可以發生改變，且一旦發生改變必然導致關聯變化的產生。因為圖紙通過視圖而產生，視圖產生的信息變化也會直接呈現在視圖信息之上，與之相連的部分必然也應該同步修改。在這一過程中，還應該利用模型構件來對智能樓宇自控系統進行注釋說明，提升視圖處理的有效性。以臨時尺寸標記為例，其主要作用是表示構件間的相互關系，并不是真實存在于繪圖區域內的標記。所以，在智能樓宇自控系統智能化模型的設計環節如果需要將臨時尺寸標記進行永久顯示，需要將其進行更改。