高新信息技術和計算機網絡技術的高速發展，對建筑物的結構、系統、服務及管理最優化組合的要求越來越高，樓宇智能化系統正是順應了這一潮流。它的建立，對于大廈機電設備的正常運行并達到最佳狀態，以及大廈的防火與保安都提供了有力的保證。

樓宇智能化系統依靠強大軟件支持下的計算機進行信息處理、數據分析、邏輯判斷和圖形處理，對整個樓宇做出集中監測和控制。通過計算機系統及時啟停各有關設備，避免設備不必要的運行，又可以節省系統運行能耗。

當前隨著建筑物的規模增大和標準提高，樓宇內的機電設備數量也急劇增加，這些設備分散在樓宇的各個樓層和角落，若采用分散管理，就地監測和操作將占用大量人力資源，有時幾乎難以實現。若采用樓宇智能化系統，利用現代的計算機技術和網絡系統，實現對所有機電設備的集中管理和自動監測，就能確保樓內所有機電設備的安全運行，同時提高大樓內人員的舒適感和工作效率。

樓宇智能化系統采用集散型控制方式，即現場區域控制，計算機局域網通訊，最后進行集中監視、管理的系統控制方式。這種控制方式保證每個子系統都能獨立控制，同時在中央工作站又能做到集中管理，使得整個系統的結構完善、性能可靠。

樓宇智能化系統留有與消防報警系統、綜合保安系統、閉路電視監控系統、停車管理系統等系統的通訊接口，這有利于實現對各弱電子系統的信息集中管理，系統之間的事件聯動，提高系統總體決策能力。