國外在智能樓宇自控系統這方面的發展，共經歷了四個不同的發展階段，本篇文章先介紹其前兩個階段，即萌芽階段和發展階段。

萌芽階段

即中央監控站系統。在上個世紀七十年代，隨著科技的進步，在建筑管理系統這方面，開始從原始的人為手動控制儀表逐漸演變為利用計算機技術對系統進行精確的控制。而且依靠計算機系統，各項被控制的設備都集中到中央監控站系統，通過電子文檔，電子數據來記錄和儲存建筑內部各設備的數據和情況。

將和設備配套的傳感器上面的各種信號全部輸出到與之相關的上一級信息采集站站(DGP)，接著DGP會利用總線，和中央站之間進行數據的溝通與傳輸，同時中央站根據接受的信息發出控制命令，同時并利用DGP將控制命令傳輸給各個相應的執行器。

在該系統中，各項操作全部集中在中央站中，通過中央站來完成對系統信息的采集與控制，信息采集站采集系統上的各項信息后傳輸到中央站，接著利用提前設定好的程序來實現相關監控設施的自動控制的全部操作在中央站進行并完成，中央站通過信息釆集站來采集信息，根據預先設定的控制程序，完成監控設備的自動控制與相關控制。

發展階段

即集散控制系統。在二十世紀的八十年代，微處理器技術邁入了一個高速發展的快車道，各項微處理器技術突飛猛進，而且其制造成本也在逐漸減低，微處理器開始被應用到新興的智能建筑領域。

而且在該領域中從傳統的只擁有單一信息采集功能的微處理器，慢慢發展為集成控制，現實，管理等多項動能于一體的直接數字器，還能夠通過計算機等設備對其進行查詢，訪問等多項操作。

在這一時期，智能樓宇自控系統也越來越精密，劃分也越來越細致，被分成了四個不同的層級：現場的控制級，操作的分站級，中央的主站級，存儲和展示的管理級。而且在這時期的集散型控制系統中，里面的每個分站既能夠獨立執行各種相應的控制功能，同時也可以配合中央站進行相關監測，并且兩者可以在工作中進行互補，大大提升了智能樓宇自控系統安全性，可靠性。