現在樓宇智能化逐漸發展起來，越來越多的智能化工程出現在我們的生活中。而對于樓宇智能化工程項目，主要具備以下四個特征：

1、適應環境變化的能力強

樓宇智能化應當能夠結合環境變化表現出高度靈活性，例如智能樓宇內的大房間能夠隔成小隔間、小隔間的小版塊能夠進行變換。其次就是管線的設計要能滿足住戶在設備位置上的調整和使用方式的更換。

2、內核科技化

內核科技化應當給居民的生活帶來便利，提高他們的生活質量和保護他們的安全。這些需要依托自動化辦公系統、自動報警系統和視頻監控系統完成。

3、內涵容量大

內涵容量大是樓宇智能化與普通樓宇最大的區別，它具備通訊自動化和設備智能化等強大的智能化功能。

4、質量要求高

樓宇智能化強大的優勢源于復雜科學的樓宇過程，智能化設備的位置設計、安裝與調試過程極其復雜，在系統組成上面就包括大系統、子系統和控制系統，每個系統都有布線工作和調試工作。樓宇智能化系統還需協調好與土建工程的關系，系統安裝工作復雜、工期長和質量高，占到了整個工程樓宇的一半工期。