眾所周知，樓宇自控系統包括空調系統、給排水系統、變配電系統以及電梯系統等眾多子系統，結構復雜，所以進行詳細的規劃很有必要。對于樓宇自控系統規劃方案的目的，主要有：

1.要保證為樓宇內的人員提供一個舒適、安全的環境；

2.要提供最佳的能源供給方式，以此來達到節能降耗的目的；

3.要實現設備管理的現代化和自動化，樓宇內部的很多設備在進行參數的設置時，都要以樓宇自控系統為依據。

根據該設計目的，以某商務樓的樓宇自控系統方案設計為例，應當從以下幾個方面來考慮：

1.為了滿足用戶的舒適性要求，要根據室內外溫度進行合理的調控，以此來實現一個科學的樓宇自控方案，使其中的人們在身體上的舒適感得到滿足；

2.從節能降耗的角度出發，根據商務樓不同區域的使用功能進行劃分，不同的區域給予不同的空調以及通風系統的設計與管理，這樣便能夠實現使用該系統的區域內達到空調效果，而沒有使用該系統的區域則不開通空調，則能夠降低空調的運行成本，達到節能降耗的目的。另外，對于不同區域的系統運行狀況要做好詳細的記錄和使用效果的分析，實現智能樓宇的統一管理。通過管理部門的機電設備對系統進行全面的管理，這樣則能夠保證所有的設備處于統一的管理狀態下。

3.從現代化的角度來考慮，樓宇自控系統的一個重要作用就是其通過對眾多設備的運行參數的采集與整理，比如水、電等，通過這些數據對設備的運行情況進行分析，對其維修的時間、能源的耗費情況以及運行運用等數據的計算提供依據，這些數據需要通過樓宇自控系統的來實現，減輕人員工作負擔。

綜上所述，為了更好地滿足人們的需要，并盡可能地實現節能降耗、節約成本，智能樓宇自控系統一定要有規劃方案，而且越詳細越好。