樓宇智能化系統建設的目標主要體現在五個方面：一是智能化系統提供高度共享的信息資源；二是采用系統集成平臺，整合智能建筑各子系統；三是提供安全、舒適、便捷等服務功能，確保大廈內人身和財產安全，對災害和突發事件具備防御與應變能力，提供高效和舒適的工作環境并盡可能地節省能耗和降低人工成本；四是建立科學的綜合管理機制，以節約管理費用，從而達到短期投資長期受益的目標；五是適應建設節約型社會的大方向。

對于一個友好的樓宇智能化系統應當具備以下基本功能：

1.人機交互界面

人機交互界面是用戶每天都需要面對的信息窗口與操控平臺，也是用戶判斷系統集成平臺是否優秀、好用的感觀印象。由此可見人機交互界面的重要性，歸納起來一個好的人機界面需要滿足如下條件：

（1）頁面布局合理、緊湊，色彩搭配即符合應用場合特點，又使人看起來舒服，同時能夠容易抓到各類信息呈現的重點；

（2）頁面信息呈現飽滿而不繁雜、清晰而不誤讀、變化而不跳躍、易懂而不晦澀、生動而不嘩眾、層次而不混亂；

（3）交互操作邏輯清楚、簡單迅速、層次分明、易學易會、窗口穩定、幫助明確。

2.分級授權

用戶管理與授權是保證系統集成平臺安全運行的必要措施，因此用戶管理與授權功能需要滿足授權必須分級，不同級別的用戶授權不同的可操作項、可操作深度與可操作子系統，同時還能夠靈活調整定義用戶授權操作時間段。

3.子系統間聯動策略

子系統之間的協同聯動策略是系統的關鍵功能，是建筑物整體運行優化的基本保障。其需要滿足如下條件：

（1）子系統之間能夠實現信息共享，自動根據觸發條件平滑聯動；

（2）聯動必須具有單觸發單聯動、單觸發多聯動、多觸發單聯動、多觸發多聯動等聯動配置功能；

（3）聯動可實現子系統內部聯動子系統之間的聯動，多個子系統聯動等功能。